1.Toepassing:

Deze voorwaarden vormen één geheel met de overige informatie in deze brochure en met de gegevens op het reserverings-formulier.

2.Reserveringen:

2.1. Reservering van de gewenste periode van een woning kan per mail, per fax, of telefonisch. Alleen bij een telefonische reservering weet u direkt of de periode nog beschikbaar is. Bij de andere reserveringen wordt u teruggemaild of gefaxt.

2.2. Wilt u een reservering wijzigingen, nadat de rekening is verzonden, dan is dat mogelijk . Er wordt dan een bedrag van 15.00 euros in rekening gebracht.

2.3 In juli en augustus is de minimale huurperiode 2 weken. Wanneer in die periode slechts één week wordt gehuurd, wordt 25.00 euros administratie kosten extra berekend.

2.4 De huurder ontvangt de rekening, het reserverings formulier, en de polisvoorwaarden van de annuleringsverzekering.

2.5 We houden ons het recht voor de prijzen, indien gewenst, op ieder moment te wijzigen, met behoud van de al gedane reserveringen.

2.6 Het reserveringsformulier dient per omgaande aan MOERLAND VERHUUR te worden geretourneerd. Op dit formulier moeten alle namen van het gezin en eventuele gasten die van de woning gebruik maken, vermeld worden.

2.7 Met het verzenden van het reserveringsformulier verklaart huurder kennis te hebben genomen en akkoord te gaan met de verhuurvoorwaarden en aanvullende informatie.

3. Betalingen:

3.1 De huurder ontvangt een factuur die bestaat uit:
a: totale huurbedrag
b: administratiekosten = 25.00 euros
c: kosten annuleringsverzekering
d: waarborgsom

3.2 De betaling dient als volgt te geschieden:
a: vanuit Nederland - op bank -of girorekening .
b: vanuit Belgie - op bank (Fortis bank te Heusden).
Bij alle andere wijze van betaling zijn de bankkosten voor rekening van de huurder.

3.3 De betaling wordt in 2 termijnen voldaan dwz, na reservering en ontvangst van de rekening door de huurders wordt 40% en de annuleringsverzekering direct overgemaakt. Bij meerdere betalingen wordt 20.00 euros administratiekosten extra berekend.
Het restant dient uiterlijk 8 weken voor de aanvangsdatum te worden overgemaakt.

3.4 Bij reservering 2 maanden voor de vakantiedatum dient de betaling altijd in één termijn te worden voldaan.

3.5 De annuleringsverzekering dient in alle gevallen met de eerste betaling te worden voldaan.

3.6 De waarborgsom wordt gelijk betaald met de laatste betaling. In sommige gevallen wordt de waarborg som ter plaatse betaald. Dit is dan apart vermeld.

4. Annulering

4.1 Na reservering is in alle gevallen de volledige waarborgsom verschuldigd. Een annulerings- verzekering is verplicht. De huurder kan gelijkertijd met de reservering een annuleringsverzekering afsluiten via Moerland Verhuur. De kosten bedragen daarvan 5% van de huursom + poliskosten en adm. kosten (7% van het premiebedrag). De voorwaarden van deze verzekering staan op de laatste pagina van deze catalogus.

4.2 Gevallen van natuurrampen, buitengewone weersomstandigheden, blokkades, terrorisme, en/of andere niet genoemde gevallen in de annulerings- voorwaarden, waardoor een huurder de vakantie- woning niet kan bezetten, komen niet in aanmerking voor een annulering.

4.3 Reserveringskosten en premies worden niet terugbetaald.

5. Aankomst/Vertrek.

5.1 Indien niet anders vermeld, is de wisseldag op zaterdag.

5.2 De huurders verlaten het huis op zaterdagmorgen rond 8.30 - 9.00 uur. In het voor-en najaar (van 01/11 tot 01/05) kunnen uitzonderingen gemaakt worden per geval. Bij enkele huizen mogen/moeten de huurders zelf schoonmaken. Het uur van vertrek wordt dan onderling geregeld. (De controle kosten bedragen dan altijd 30.00 euro’s.)

5.3 De nieuwe huurders kunnen het huis betrekken tussen 15.30 en 18.00 uur. Indien de huurder na 18.00 uur aankomt, dient Moerland Verhuur daarvan tijdig op de hoogte te worden gesteld.

5.4 Na ontvangst van de laatste betaling, ontvangt de huurder een reisbeschrijving (ongeveer 10 dagen voor de aankomstdatum),en het juiste adres waar de sleutels in ontvangst kunnen worden genomen, danwel ergens klaarliggen.

5.5 In het voor- en naseizoen (01/11 tot 01/05) kunnen uitzonderingen gemaakt worden betreffende het aankomstuur.

6. Schoonmaak

In alle gevallen word de schoonmaak verplicht door ons gedaan, bij elk huis wordt apart vermeld de kosten hiervan. Met huisdieren is de schoonmaak 30.00 euros duurder.

7. Gebruik van de woning

7.1 Het is niet toegestaan om met meer personen gebruik te maken van de gehuurde woning dan in de brochure vermeld is. Kinderen tellen volledig mee. Na toestemming kan hiervan worden afgeweken. Er zal in vele gevallen een supplement worden gevraagd. (huur en meerverbruik water etc.). Indien in de woning huisdieren zijn toegestaan, dan is dit bedoeld voor 1 huisdier. Bij meerdere huisdieren zal toestemming moeten worden gevraagd aan Moerland Verhuur.

7.2 Ook mag niet zonder toestemming worden gekampeerd op het terrein van de gehuurde woning en geen campingcar worden neergezet.

7.3 Bij breuk en/of beschadiging zal de schade verrekend worden met de waarborgsom. De huurder zal de woning aanvaarden in de staat zoals die zich bevindt bij aankomst en beschreven in de catalogus en de site. Indien aan het eind van de verhuurperiode meubels en/of goederen beschadigd zijn en/of niet meer aanwezig, zal een schadevergoeding verschuldigd zijn aan de eigenaar of zal e.a.a. vervangen moeten worden. De schade van breuk, schoonmaakkosten van bevlekte tapijten, dekens, dekbedden, matrassen enz. zal ook met de waarborgsom verrekend worden.
De huurder zal geen vreemde zaken gooien in wastafels, badkuipen, bidets, douches, wc’s en andere afvoeren, waardoor de leidingen verstopt kunnen raken. Indien dit het geval zou zijn, zal de huurder aansprakelijk kunnen worden gesteld voor het verhelpen van deze verstoppingen.

7.4 De bijkomende kosten van gas, elektra, tel, huur linnengoed, schoonmaak etc., worden indien van toepassing, met de waarborg verrekend. De telefoonkosten worden op dit moment in de meeste gevallen via de Telecom rekening van de eigenaar berekend.

7.5 De waarborgsom wordt na vertrek van de huurder, en na aftrek van eventuele kosten (verplichte schoonmaak, electra, lakens, handdoeken) teruggestort op bank -of giro rekening. Voor deze afrekening geldt een termijn van minstens 30 dagen, vooral in het hoofdseizoen.

7.6 De toeristenbelasting (taxe de séjour) is niet in de huurprijs inbegrepen. Dit is een door de plaatselijke overheid geheven verblijfsbelasting. Soms wordt in een laat stadium besloten deze belasting in te voeren en/of te verhogen. Wij kunnen daarop geen enkele invloed uitoefenen. Wanneer er toeristen belasting van toepassing zal zijn, op de door u gehuurde woning, dan zal dit vermeld zijn in de aanwezige huismap van de betreffende woning. Die kosten zullen dan ook met de waarborg worden verrekend en afgedragen worden aan de eigenaar. Indien de eigenaar aanwezig is, zal deze direct met de eigenaar verrekend moeten worden.

8. Klachten

8.1 Gegronde klachten dienen op het moment van constatering direct ter plaatse te worden gemeld.

8.2 Beide partijen zullen dan, in onderling overleg, eventuele problemen of klachten terstond trachten op te lossen.

8.3 Indien partijen niet tot een bevredigende oplossing zijn gekomen, kan de klacht schriftelijk en gemotiveerd binnen 2 weken na constatering, bij Moerland Verhuur ingediend worden, waarna zo nodig in overleg met de eigenaar van de woning, de zaak opnieuw bekeken zal worden.

8.4 Enige schadevergoeding aan huurder zal maximaal de hoogte van de huursom bedragen.

9. Algemeen en aansprakelijkheid.

9.1 Voor schade en letsel, die de huurders tijdens hun verblijf zouden kunnen overkomen, en voor ongemakken die voortkomen uit overmacht- situaties,(blokkades, extreme weersomstandheden, gevallen van terrorisme) en ook onverwachte bouwaktiviteiten naast de vakantiewoning, kan Moerland Verhuur geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden.

9.2 Evenmin is Moerland Verhuur aansprakelijk voor wijzigingen in de inventaris, aangebracht door de eigenaren in de loop van het vakantiejaar, zonder dat Moerland Verhuur daarvan op de hoogte is gesteld. Alle andere aansprakelijkheid van Moerland Verhuur, ongeacht waarop gebaseerd, is uitdrukkelijk uitgesloten.
Ook kunnen wij niet aansprakelijk gesteld worden voor storingen in de water toevoer en/of overlast bij extreme weeromstandigheden. Bij het uitvallen van elektrische apparaten, zal in overleg met de eigenaar zo spoedig mogelijk naar een oplossing gezocht worden, dus het vervangen van de apparaten.
Denkt u er aan dat bij bliksem inslag uw eigen apparatuur (o.a. uw laptop) niet verzekerd is.

9.3 Kinderen en/of volwassenen zonder zwemdiploma mogen alleen met zwemvest en eventueel onder toezicht van derden met zwemdiploma het zwembad betreden. Moerland Verhuur en ook de eigenaar kunnen bij ongevallen niet aansprakelijk worden gesteld.

9.4 De huurders zijn verplicht een W.A verzekering af te sluiten, daar zij aansprakelijk zijn voor beschadigingen aan de door hun gehuurde woning.
Moerland Verhuur kan de huurder ook na afloop van de huurperiode nog aansprakelijk stellen, wanneer na controle blijkt (ook na vertrek van de huurder) dat er beschadigingen zijn aan de gehuurde woning

9.5 Bij eventuele drukfouten in deze katalogus:De samensteller is daarvoor niet aansprakelijk en kan correcties later daarop aanbrengen.

9.6 Het copy-recht van deze catalogus en die van de website behoort aan Moerland Services. Niets van deze teksten, danwel foto’s mag overgenomen worden, zonder schriftelijke toestemming van MOERLAND SERVICES, op welke wijze dan ook.